अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं

अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं

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इन स्मार्ट तरीकों से निवेश करते हैं अमीर, तभी तो बढ़ता जाता है उनका पैसा

अगर देखा जाए कि तो उनकी जिंदगी भर पाए कुछ कम नहीं होती है निवेश की जानकारी न होने की वजह से वह जो भी बचाते हैं उसमें उनको बेहतरीन रिटर्न नहीं मिल पाता है.

खास बातें

• स्मार्ट तरीके से निवेश करते हैं अमीर
• कैश को ज्यादा से ज्यादा पास रखने का चलन
• अल्टरनेटिव निवेश से भी हो रहा है मोहभंग

मध्यम वर्ग के अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं लोगों के साथ एक बड़ी समस्या यह रहती है कि वह अपनी आय की बड़ी मात्रा को खर्च कर देते हैं और बचाने के लिए उनके पास कुछ भी नहीं रहता है. हालांकि अगर देखा जाए कि तो उनकी जिंदगी भर पाए कुछ कम नहीं होती है निवेश की जानकारी न होने की वजह से वह जो भी बचाते हैं उसमें उनको बेहतरीन रिटर्न नहीं मिल पाता है. इसके उल्टा जो पैसे वाले लोग होते हैं उनके फाइनेंशियल एडवाइजर उनको निवेश की अच्छी सलाह देते हैं.

क्या हैं वह तरीके जो अमीर को और अमीर बना रहे हैं
एक रिपोर्ट की मानें तो दुनिया भर के अमीर अब अपने पास ज्यादा कैश रख रहे हैं. ये वह लोग जिनके पास 5 से 6 करोड़ रुपये के आसपास धन है और यह लोग कुछ ऐसे तरीके अपना रहे हैं जिनसे इनकी संपत्ति में इजाफा हो रहा है.

1- अगर आप सोचते हैं कि पैसे वाले लोग अपना ज्यादा पैसा कारोबार में लगा देते हैं तो यह ट्रेंड अब खत्म हो गया है. दुनिया अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं में जिस तरह से आर्थिक हालात बदल रहे हैं उससे अब यह लोग ज्यादा पैसा अपने पास रखते हैं क्योंकि ऐसा उनको लगता है कि पता नहीं है कि कब कहां बड़े निवेश का मौका मिल जाए.

2- अमीर अपनी फिक्स इनकम से समझौता नहीं करते हैं. आमतौर पर फिक्स इनकम का पैसा बॉड में लगा दिया जाता है फिर चाहे रिटर्न कम ही क्यों न मिले.

3- भारत में आम धारणा है कि रियल इस्टेट में निवेश करने से अच्छा रिटर्न मिलता है लेकिन अब बड़े निवेशक इससे निकल रहे हैं और अब उनके पास अच्छा-खासा कैश होने से वह दूसरी जगहों पर निवेश कर पाने की स्थिति में हैं.

4- दुनिया भर के इक्विटी मार्केट में भले ही उठापटक चल रही हो लेकिन पैसे वाले निवेशकों इसमें लगातार निवेश कर रहे हैं. रिपोर्ट के मुताबिक 2016 की तुलना में 2017 में इक्विटी मार्केट में निवेश बढ़ गया है.

5- बड़े निवेशकों का अब स्टॉक मार्केट, बांड और रियल इस्टेट के अलावा किए जाने वाले निवेश जिसे (अल्टरनेटिव निवेश) में अब रुचि नहीं दिखा रहे हैं और यहां से भी पैसा निकालना शुरू कर दिया है और इक्विटी मार्केट में पैसा लगा रहे हैं.

लेकिन किसी भी ऐसे निवेश से पहले फाइनेंसियल एडवाइजर की सलाह जरूर लेनी चाहिए कई बार नासमझी की वजह से भी नुकसान की आशंका रहती है.

निवेश के रास्ते दूसरे देशों में ठिकाना तलाश रहे देश के अमीर, आखिर ऐसा क्यों कर रहे हैं लोग? जानें यहां

दुनिया के कई देश निवेश के जरिए लोगों को प्रवास और लंबे समय तक देश में रहने का मौका देते हैं। अमेरिका, संयुक्त अरब अमीरात और पुर्तगाल में कई ऐसे वीजा कार्यक्रम हैं। लोग लंबे समय तक यहां रह सकते हैं।

देश के अमीर परिवार निवेश के रास्ते दुनिया के दूसरे देशों में अपना ठिकाना पक्का करने में लगे हैं। अमेरिकी निवेश कंपनी एलसीआर कैपिटल पार्टनर्स की भारत की निदेशक शिल्पा मेनन के अनुसार, भारत के अमीर परिवार निवेश के जरिए नागरिकता और निवास पर ध्यान देने लगे हैं। इसे वैकल्पिक निवास भी कहते हैं। लोग अपनी संपत्ति का एक हिस्सा अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं सुरक्षित करने के साथ भविष्य के लिए एक और नया ठिकाना पक्का कर रहे हैं, जिसे रेजिडेंसी या सिटिजनशिप बाई इन्वेस्टमेंट (आरसीबीआई) कहते हैं।

आखिर ऐसा क्यों कर रहे हैं लोग

1.भविष्य की पीढ़ी बेहतर जीवन यापन करना चाहती है तो उसके पास एक विकल्प रहेगा।
2.देश की मुद्रा का स्तर अचानक गिर जाए तो जीवन चलाने के लिए दूसरा विकल्प तैयार।

3.शिक्षा, करियर, स्वास्थ्य, सुरक्षा, संपत्ति की सुरक्षा को ध्यान में रखकर ऐसा फैसला ले रहे।
4.निवेश के जरिए लोग विदेशी धरती पर खुद को मजबूत बनाए रखने का खाका तैयार कर रहे

रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश बढ़ा

भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) के अनुसार लिबरलाइज्ड रेमिटेंस स्कीम (एलआरएस) के तहत वर्ष 2015 में दुनिया के अलग-अलग देशों में 130 करोड़ डॉलर की रकम भेजी गई थी। 2020-21 में ये राशि अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं बढ़कर 1270 करोड़ डॉलर हो गई थी। रिपोर्ट के अनुसार, अधिकतर पैसा विदेशी बैंक खातों, अंतरराष्ट्रीय स्तर के निवेश और रियल इस्टेट क्षेत्र में लगाया गया है।

निवेश से अपने यहां बढ़ा रहे रोजगार

मेनन के अनुसार दुनिया के कई देश निवेश के जरिए लोगों को प्रवास और लंबे समय तक देश में रहने का मौका देते हैं। अमेरिका, संयुक्त अरब अमीरात और पुर्तगाल में कई ऐसे वीजा कार्यक्रम हैं, जिसकी बदौलत लोग लंबे समय तक यहां रह सकते हैं। इसके तहत लोग सर्शत ग्रीन कार्ड के लिए आवेदन करते हैं। अधिकतर लोग संबंधित देश के स्थानीय उद्योगों में निवेश करते हैं। इससे उक्त देश को विदेशी मुद्रा मिलने के साथ स्थानीय स्तर पर रोजगार अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं बढ़ता है।

निवेश के बदले सुविधाओं का लाभ

अधिकतर निवेश रियल एस्टेट और सरकार प्रायोजित योजनाओं में होता है। इसमें 1,75,000 से लेकर आठ लाख डॉलर तक का निवेश संभव है। यूरोप में अगर कोई निवेश के आधार पर तुरंत स्थायी निवास लेता है तो उसे कई सुविधाएं मिलती हैं। जैसे उसे बिना देरी रेजिडेंट परमिट अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं मिल जाएगा, निवेश पर अच्छा ब्याज मिलेगा। दोनों ही पक्षों के लिए ये जीतने जैसी योजना है।

क्या है अमेरिका का ईबी-5 कार्यक्रम

अमेरिका के ईबी-5 कार्यक्रम में भारतीय निवेशकों का बाजार बड़ा है। अमेरिका के इस कार्यक्रम पर चीन का कब्जा था, लेकिन समय के साथ भारतीयों का दबदबा बढ़ता जा रहा है। वर्ष 2019 में दुनियाभर से ईबी-5 कार्यक्रम के लिए मिलने वाले आवेदन में से 26 फीसदी आवेदन भारत से होते हैं। ईबी-5 कार्यक्रम से निवेश के जरिए अमेरिका अपने यहां नौकरियों का सृजन करता है। इस कार्यक्रम के तहत आवेदन करने वालों को आसानी से ग्रीन कार्ड भी मिल जाता है।

देश में ईबी-5 वीजा धारक

2008 में भारत में जन्मे 19 लोगों को ईबी-5 वीजा दिया गया
2015 में ऐसे लोगों की संख्या 111 और वर्ष 2020 में 613 थी

यहां भी निवेश के दम पर निवास के मौके

निवेश के बलबूते निवास की तलाश में माल्टा, पुर्तताल, ग्रीस नया केंद्र बन गए हैं। इसके अलावा कुछ कैरिबियाई देश जैसे एंटीगुआ, बारबुदा, डोमिनिका और गेरनादा भी इसी राह पर हैं। हालांकि भारतीय लोगों के बीच इनकी लोकप्रियता बहुत खास नहीं है।

किस देश में किस तरह की योजना
1.पुर्तगाल: गोल्डेन रेजिडेंस परमिट प्रोग्राम
रियल इस्टेट में 2,80,000 यूरो का निवेश

सुविधा: रहने, नौकरी और काम का अधिकार, पुर्तगाल के अलावा यूरोप के शेंगेन क्षेत्र में बिना वीजा आने-जाने की सुविधा, पांच साल बाद नागरिकता के लिए आवेदन का मौका।
2.ऑस्ट्रेलिया: ग्लोबल टैलेंट इंडीपेंडेंट वीजा
निवेश की कोई भी जरूरत नहीं है

सुविधा: छह सप्ताह के भीतर परिवार के साथ नियमित रहने का वीजा
3.माल्टा: परमानेंट रेजिडेंस प्रोग्राम
1,75,000 यूरो की पूंजी का निवेश

सुविधा: रहने, काम करने और पढ़ाई करने की सुविधा के साथ यूरोप के शेंगेन क्षेत्र में बिना वीजा के आवाजाही की सुविधा
4.ग्रीस: गोल्डेन वीजा प्रोग्राम
2,50,000 यूरो का रियल एस्टेट में निवेश

सुविधा: जल्द से जल्द निवास की सुविधा, दो माह के भीतर सस्ती दर पर इलाज और शिक्षा की सुविधा, यूरोप के शेंगेन क्षेत्र में बिना वीजा के आवागमन

जानिए कहां खर्च और निवेश करना पसंद करते हैं अमीर भारतीय

निजी निवेश के मामले में अमीर लोगों को रीयल एस्टेट और शेयर बाजार पसंद हैं. अमीर भारतीयों को निवेश के लिहाज से यूके सबसे अधिक प्रिय है.

अमीर निवेशकों के लिए जानकारी का सबसे बड़ा स्रोत अखबार है, जबकि टीवी दूसरे नंबर पर आता है. अमीर निवेशकों को रियल एस्टेट में निवेश करना सबसे प्रिय है.

इसके अलावा भारत के लोकप्रिय मदिरा ब्रांड ओल्ड मंक उनके बीच सबसे लोकप्रिय है. ये जानकारियां हुरुन इंडिया लग्जरी कंय्जूमर सर्वे 2019 से सामने आई हैं.

रईस भारतीयों ने कहा कि इस साल वे निवेश में जोखिम से दूर रहना पसंद करेंगे. हुरुन रिपोर्ट इंडिया के एमडी और मुख्य शोधकर्ता रहमान जुनैद ने कहा, "धन और संपत्ति में इजाफा और बढ़ती युवा आबादी के चलते लग्जरी उत्पादों और सेवाओं पर खर्ज अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं तेजी से बढ़ रहा है."

उन्होंने कहा, "यदि इंडिया अगले चार साल में अपना जीडीपी दोगुना कर लेता है अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं तो देश में करोड़पतियों और अरबपतियों की संख्या में जोरदार इजाफा होगा. इसका सीधा संबंध लग्जरी ब्रांड्स और निवेश से है."

हुरुन की रिच इंडिया लिस्ट में 831 नाम शामिल हैं, जिनके पास बिलियनेयर (7,000 करोड़ रुपये से अधिक दौलत के मालिक) का तमगा है. संग्रह करने योग्य चीजों में अमीर निवेशक कला से जुड़ी चीजों पर सबसे ज्यादा खर्च करते हैं.

इस सूची के अनुसार, अमीर लोगों में पुरुषों के लिए सबसे अधिक लोकप्रिय गिफ्ट घड़ी है, जबकि इलेक्ट्रॉनिक्स दूसरे व वाइन और महंगी शराब तीसरे नंबर पर है. महिलाओं के लिए लग्जरी गिफ्ट के मामले में जूलरी पहले, एक्सेसरीज दूसरे और गिफ्ट कार्ड तीसरे स्थान पर हैं.

रिपोर्ट के मुताबिक, अमीर निवेशकों के लिए जानकारी का सबसे बड़ा स्रोत अखबार है, जबकि टीवी दूसरे नंबर पर आता है. अमीर निवेशकों को रियल एस्टेट में निवेश करना सबसे प्रिय है.

इस सर्वे में शामिल 31.07 फीसदी लोगों ने माना कि अगले दो सालों में वे रियल एस्टेट में निवेश बढ़ाने वाले हैं, जबकि 49.51 फीसदी लोगों ने इस निवेश को जस-के-तस बनाए रखने की बात कही. बाकी लोगों ने कहा कि वे इस निवेश को कम करने की मंशा रखते हैं.

इस रिपोर्ट में बताया गया है कि अमीर निवेशकों को क्रेडिट कार्ड या डेबिट कार्ड से भुगतान करना सबसे अधिक पसंद है. इसमें वे वीजा या मास्टरकार्ड जैसी कंपनियों को प्राथमिकता देते हैं. सिर्फ अमीर लोग कहाँ निवेश करते हैं 17 फीसदी रईस नकद या ई-वॉलेट्स का इस्तेमाल करते हैं.

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